Haritacı Bul / Rize
Rize harita mühendisi: teklif al
İlçenizi haritadan seçin veya formda yazın.
Rize'de yamaçlara basamak basamak tırmanan çay bahçeleri, ilin hem görüntüsünü hem de haritacılık gündemini belirliyor. Yağışın yıl boyunca bol olduğu bu dar kıyı şeridinde köyler çoğunlukla dik yamaçlara dağılmış durumda; yüksek kesimlerde ise yayla yerleşimleri ve trekking rotalarıyla bilinen Çamlıhemşin gibi bölgeler yer alıyor. Küçük çay parsellerinin miras yoluyla sürekli bölünmesi, ifraz ve tapu işlemlerini yaygınlaştırıyor. Dere kenarları, köy yolları ve teleferikle ulaşılan evler, yola terk, ihdas ve sınır işlerini karmaşıklaştırabiliyor. Sahil bandında ise Ardeşen, Pazar ve merkez çevresinde konut yapılaşması ve yol çalışmaları ölçüm talebi yaratıyor. Aşağıdan ilçenizi seçip ihtiyacınızı yazarak Rize'de arazi koşullarına aşina harita mühendislerinden teklif alabilir, kot-kesit, aplikasyon veya vaziyet planı çalışmasını başlatabilirsiniz. Talebinizde parselin bulunduğu köyü ve yaklaşık konumunu belirtmeniz yeterli olur.
Rize için sık istenen işler
- Çay bahçelerinde sınır aplikasyonu
- Dik ve basamaklı arazilerde parsel sınırlarını sahada bulmak güçtür; ölçüme dayalı işaretleme komşu itirazlarını azaltır.
- Miras kaynaklı ifraz ve taksim
- Küçük çay parselleri paydaşlar arasında paylaştırılırken ifraz projesi gerekir.
- Yamaç arazide kot-kesit ve vaziyet planı
- Eğimin fazla olduğu parsellerde ev konumu, istinat ihtiyacı ve yol bağlantısı yükseklik verisiyle belirlenir.
- Yayla evleri için harita altlığı
- Yüksek kesimlerdeki yapılarda erişim ve izin süreçleri için parsele özel ölçüm ve altlık hazırlanır.
- Köy yolu için yola terk ve ihdas
- Yerleşimleri bağlayan fiili yolların kayıt dışı kalması durumunda terk ya da ihdas işlemi gündeme gelir.
Haritacılık açısından Rize
Rize'de dik yamaçlara yayılmış çay bahçeleri, yoğun yağış ve dağınık köy yerleşimi, sınır tespitini ve kot ölçümünü zorlaştırır. Yayla evleri, köy yolları ve küçük parsellerin miras yoluyla bölünmesi ifraz, yola terk ve aplikasyon işlerini ön plana çıkarır.
Rize ilçeleri (12)
Tapu ve kadastro işlemleri
Rize'de tapu ve kadastro işlemleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bağlı müdürlüklerce yürütülür. Işlem yapılacak ilçedeki birimi başvurudan önce teyit etmek gereksiz gidiş-gelişi önler.
Sık sorulan sorular
Çay bahçemi evladıma pay etmek için ne yapmalıyım?
Parselin bölünebilir olup olmadığı niteliğine ve mevzuata bağlıdır. Uygunsa harita mühendisi ifraz ya da taksim projesi hazırlar ve işlem ilgili kurumlarda tescil edilir. Başlamadan önce tapu kaydınızı, paydaşların bilgilerini ve parselin konumunu bir araya getirmeniz süreci hızlandırır. Kapsamı ve izlenecek adımları mühendisle ilk görüşmede birlikte netleştirmeniz en doğrusu olur.
Rize'de yamaçtaki arsaya ev yapmak için ölçüm neden önemli?
Eğimli arazide yapının oturacağı kot, istinat gereksinimi ve yol bağlantısı yükseklik verisine göre planlanır. Bu nedenle kot-kesit ve güncel halihazır harita istenir. Rize gibi bol yağış alan yerlerde doğru ölçüm, projenin sağlıklı hazırlanmasına da destek olur. Kapsamı ve izlenecek adımları mühendisle ilk görüşmede birlikte netleştirmeniz en doğrusu olur.
Bu sayfadaki imar ve tapu bilgileri resmi belge yerine geçer mi?
Geçmez. Sayfadaki bilgiler yalnızca yol göstericidir. İmar durumunu belediyeden, tapu kaydını tapu müdürlüğünden güncel ve resmi belgeyle öğrenmeniz gerekir. Harita mühendisiniz de ölçümlerini bu belgelere göre değerlendirir; nihai karar yetkili kurumlara aittir. Kapsamı ve izlenecek adımları mühendisle ilk görüşmede birlikte netleştirmeniz en doğrusu olur.